「防疫大樓」新概念

雖然，樓宇防火的觀念已經深入民心，但大眾並沒有意識到：除了看得見的火災會導致人命傷亡財產損失，看不見的室內空氣污染物卻是更大的潛在危險，長期危害人體健康，甚至影響整個社會。

樓宇的健康

香港曾經歷過沙士、禽流感等疫症的侵襲，大規模傳染病所帶來的損失甚致災難，歷歷在目。「防疫」的概念，出於現實的需要，香港理工大學屋宇設備工程學系陳維田教授提出了「防疫大樓」的概念：

1. 樓宇生理：樓宇的通風系統、污水系統、制冷系統，好比人體的呼吸、排泄、血液循環三大系統，需要暢通。
2. 樓宇病理：找出系統問題，分析成因及「病情」，對症下藥，並設立監察機制，有如人定期身體檢查。
3. 樓宇飲食：建築物每天吸收大量廢物：包括人們所製造的二氧化碳、細菌、病毒、垃圾、排泄物，以及建築物料和傢俬所釋放的揮發性有機化合物，需要有效排出。
4. 樓宇防疫：樓宇的疾病，除了可通過清潔、滅蟲、清洗中央空調管道等措施來減低，更必須建立有效的室內空氣消毒系統。

規劃防疫的重任

然而，不同樓宇因其結構及面積所限，所需的防疫系統也有所不同。身為業主、建築師、冷氣工程師或管理公司，有必要積極面對這一重任。
 
在功效、保養及維修各層面而言，最好的方法是在樓宇規劃時加入防疫概念，在建造過程中同時動工，內置整個防疫系統，最為減低維修及保養成本，而且能帶來最好的空氣消毒淨化效果。  
 
然而，香港的現狀是樓宇普遍未曾預先規劃防疫系統，而且還有許多面積狹小的中小型樓宇。擁有先進科研技術的貝達安，針對現實的環境因素，設計出四類型防疫系統：中央智能消毒防疫系統（CIDIS）、貝達安中央空調防疫系統、貝達安防疫系統（工業型 / 商業型）